A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza

Marcelo Mota Capasso et al · Pontifícia Universidade Católica de São Paulo · 2021

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Autor / responsable

Marcelo Mota Capasso et al

Editorial

Pontifícia Universidade Católica de São Paulo

Año

2021

ISSN

2236-9996

ISSN

2236-9996

Idioma

eng

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Resumo Fortaleza aprovou seu Plano Diretor Participativo (PDP) em 2009 orientado a uma agenda urbana progressista. Mas uma década de vigência deixou evidente a retomada da agenda urbana pelo setor imobiliário: alterações ao plano potencializaram vantagens para a construção civil em áreas estratégicas à captura da valorização do solo, especialmente onde há interesse privado na verticalização, ao passo que se inviabilizaram avanços na inclusão territorial e proteção do patrimônio cultural edificado. A falência seletiva do PDP remonta às contradições de sua implementação, apoiada em novas regulações mercantilizadoras do espaço urbano. Dessa forma, apresentamos as estratégias do novo ajuste do marco regulatório do planejamento às demandas do capital imobiliário, utilizando a categoria “deregulated regulation” proposta por Aalbers (2016).

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al, M. M. C. E. (2021). A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza. https://doi.org/10.1590/2236-9996.2021-5114

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al, Marcelo Mota Capasso et. "A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza." 2021. https://doi.org/10.1590/2236-9996.2021-5114.

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al, Marcelo Mota Capasso et. 2021. "A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza.". https://doi.org/10.1590/2236-9996.2021-5114.

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al, M. M. C. E. 2021, A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, available at: https://doi.org/10.1590/2236-9996.2021-5114 [Accessed 3 Jul. 2026].

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Título: A falência seletiva do Plano Diretor de Fortaleza

Autor / colaboradores: Marcelo Mota Capasso et al

Editorial: Pontifícia Universidade Católica de São Paulo

Año de publicación: 2021

ISSN: 2236-9996

ISSN: 2236-9996

Idioma: eng

Materias

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Fortaleza; planejamento urbano; plano diretor; verticalização; zoneamento