Un proyecto social: construcción de viviendas sustentables para personas de bajos recursos

"La finalidad de este proyecto es realizar una evaluación económica y financiera sobre la conveniencia de construir viviendas sociales energéticamente, sustentables que signifiquen una inversión mayor, en comparación con una vivienda clásica, en el momento de la construcción a cambio de un ahorro a través de la vida útil de la misma que resulten en una mejor ecuación financiera tanto para le gobierno que las construye como para el individuo que las habita. El trabajo se desarrolla principalmente en dos grandes capítulos. El primero se centra en explorar las posibilidades de optimización a través de los avances en técnicas y metodologías de construcción que buscan mejorar la calidad de habitación de la vivienda minimizando los costos operativos en forma de utilización de gas y electricidad. El segundo se centra en la optimización de la obtención de energía a través de nuevas tecnologías sustentables como la eólica o la solar, que tienen un alto costo inicial pero luego muy bajos costos de mantención. El resultado final del proyecto es que resulta conveniente la construcción de viviendas que se pueden llamar prácticamente autosustentables. Aun cuando el costo inicial de construcción es prácticamente cuatro veces mayor, si se cumple el supuesto de que todos los excedentes de energía producidos por el generador eólico se pueden volcar a la red pública para luego utilizarse como crédito energético, es conveniente construir viviendas con esta metodología". "The main objective of this project is to evaluate the economical and financial convenience of building self sustainable social houses in that need a larger initial investment, in comparison with the cost of a classical home, benefiting later from lower habitation costs that ultimately results on a better financial equation for both the government that constructs them and the individual who lives on them. The project is developed in two main chapters. The first focuses on exploring all the optimization possibilities of new building techniques that serve both to increase the living quality of the owners and minimize the habitation costs in the use of gas an electricity. The second focuses on the optimization of energy generation through the use of sustainable technologies like wind or solar power that have a higher initial cost but have very low maintenance cost. The final conclusion of the thesis is that it is indeed convenient to construct self sustainable homes. Although the initial cost of building is practically four times higher, supposing that all the surpluses of produced electricity can be directed to the public energy net to be later used as an energy credit, then it is convenient to construct homes with this method". Proyecto final Ingeniería Industrial (grado) - Instituto Tecnológico de Buenos Aires, Buenos Aires, 2012